Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und PKW-Stellplatz

Hausansicht Hausansicht Ausblick Küche Küche Dachterrasse Dachterrasse Ausblick HWR Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Penthouse-Wohnung in Braunschweig überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine hochwertige Bauweise. Auf rund 122 m² Wohnfläche bietet das lichtdurchflutete Domizil ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Komfort – bequem und barrierefrei erreichbar über einen Fahrstuhl.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterfronten sorgen für ein freundliches, helles Ambiente und gewähren direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ein echtes Highlight, das zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet.

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und besticht durch seine moderne und zeitlose Gestaltung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Für behagliche Wärme sorgt eine nachhaltige Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung sowie der vorhandene Fahrstuhl bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität attraktiv.

Ein Kellerraum ist nicht vorhanden, jedoch bietet ein separater Schuppen praktischen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.

Objektdaten

Objekt-ID
158862680
Objekttypen
Penthousewohnung, Wohnung
Adresse
Hüttenweg 10
38116 Braunschweig
(Lehndorf-Watenbüttel)
Wohnfläche ca.
122 m²
Zimmer
3
Küche
Einbauküche
Baujahr
2023
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
neuwertig
Ausstattung
gehoben
Haustiere
nicht erlaubt
Stellplätze gesamt
1
Kaution
3044
Kaltmiete
1.522,00 EUR
Nebenkosten
200,00 EUR
Heizkosten
in den Nebenkosten enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Primärenergieträger
Umweltwärme
Endenergie­bedarf
28,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
A+

Lage

Der Hüttenweg befindet sich im Braunschweiger Stadtteil Lamme, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Westen der Stadt. Diese Anliegerstraße zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt. In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinie 411, fußläufig erreichbar, was eine bequeme Verbindung in andere Stadtteile ermöglicht. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnlage.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

KONTAKT

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Schadensmeldung

Haben Sie Schäden in Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus bemerkt? Nutzen Sie gerne unser Formular, um uns darüber zu informieren, oder kontaktieren Sie uns während der Öffnungszeiten telefonisch.