Sarnierte 3-Zimmer-Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen

Hausansicht Wohnzimmer Esszimmer Flur Küche Badezimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer Kellerraum Außenansicht Farradstellplatz

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Braunschweig-Rüningen bietet nach umfassender Sanierung einen Erstbezug. Mit ca. 60 m² Wohnfläche ist sie ideal für Singels oder Paare. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Objektdaten

Objekt-ID
163907196
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
Lautenthalstraße 5
38122 Braunschweig - Rühningen
(Rüningen)
Etage
2
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
60 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollsaniert
Ausstattung
Standard
Haustiere
nach Vereinbarung
Kaution
1.190,00 Euro
Kaltmiete
595,00 EUR
Nebenkosten
200,00 EUR
Heizkosten
in den Nebenkosten enthalten
Warmmiete
795,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Primärenergieträger
Öl
Endenergie­verbrauch
60,70 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
B

Lage

Braunschweig-Rüningen ist ein Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Braunschweiger Innenstadt sowie in das Umland.

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