Helle große Etagenwohnung in sehr guter Lage mit 2 Bädern

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Kurzenstraße 5, 38102 Braunschweig. Sie verfügt über insgesamt 5 helle und gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften mit Platzbedarf.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Räumen um Durchgangszimmer handelt. Für einen genauen Eindruck der Raumaufteilung werfen Sie daher bitte einen Blick auf den beigefügten Grundriss.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem pflegeleichten Laminatboden. Ein besonderes Plus ist das große Badezimmer mit Fenster, das für eine angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht ein separates Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung im beliebten östlichen Ringgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Grünflächen und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig gut erreichbar und machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mitten in Braunschweig.

Objektdaten

Objekt-ID
162861809
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
Kurze Straße 5
38102 Braunschweig
(Östliches Ringgebiet)
Etage
2
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
90 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1885
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Haustiere
nicht erlaubt
Verfügbar ab
01.12.2025
Kaution
1800
Kaltmiete
600,00 EUR
Nebenkosten
210,00 EUR
Heizkosten
150,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Östlichen Ring, unweit des Altewiekings. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Stadthalle Braunschweig sowie zum idyllischen Viewegsgarten, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine komfortable Nahversorgung – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnverbindungen bringen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt.

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