Schöne 2 nebeneinander liegende Reihenhäuser mit Garage, Stellplatz und Garten

Hausansicht Grundriss rechte Seite Grundriss rechte Seite Grundriss rechte Seite Grundriss linke Seite EG Obergeschoss linke Seite Dachgeschoss linke Seite Bild

Objektbeschreibung

Diese Reihenhäuser bieten zusammen auf einer Wohnfläche von ca. 216 Quadratmetern und insgesamt 10 Zimmern alle Bedürfnisse einer, auch größeren Familie optimal.
Es handelt sich um 2 Reihenhäuser für die es aktuell zwei Grundbücher und zwei Grundstücke gibt.
Ein Garten gehört zu den Häusern und bietet Raum für Entspannung im Freien.

Das Obergeschoss beherbergt jeweils ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss
stehen jeweils zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können.
Ein Waschmaschinenanschlüsse befinden sich im Keller.

Aktuell ist das Reihenhaus baulich voneinander getrennt.
Sie haben also zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 108 m² Wohnfläche.
Sie haben die Möglichkeit beide Einheiten miteinander zu vereinen oder eine Einheit selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten.
Mehrgenerationenwohnen wäre ebenfalls eine hervorragende Lösung für diese Häuser.
Zur eigenen Nutzung des oder bzw. der Käufer bestehen Möglichkeiten, bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an.
Sprechen Sie uns gerne bezüglich einer Besichtigung an.

Objektdaten

Objekt-ID
150789654
Objekttypen
Haus, Reihenmittelhaus
Adresse
38126 Braunschweig
Wohnfläche ca.
216 m²
Grund­stück ca.
421 m²
Zimmer
10
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr
1937
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Stellplätze gesamt
2
Käufer­provision
3,57 %
Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 3,57% einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis
490.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

Energieausweis
wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Die Reihenhäuser befindet sich im begehrten Viewegsgarten-Bebelhof Bezirk, einem Stadtteil von Braunschweig, der für seine attraktive Wohnlage und seine grüne Umgebung bekannt ist.
Der Viewegsgarten-Bebelhof Bezirk zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Die Nähe zu Braunschweigs Innenstadt ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das kulturelle und gastronomische Angebot der Stadt sowie an Arbeitsplätze und Bildungseinrichtungen.
Insgesamt bietet der Viewegsgarten-Bebelhof Bezirk eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und
Singles, die eine harmonische Verbindung zwischen Stadtleben und der Nähe zum Grünem suchen.

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