Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Top-Lage

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Balkon, der einen weiten und schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer sowie ein separates Ess- oder Arbeitszimmer, das sich bei Bedarf durch eine praktische Schiebetür vom Wohnbereich abtrennen lässt (siehe Foto). Das Schlafzimmer ist mit einem großen Einbaukleiderschrank mit Spiegeltüren und praktischem Schiebetürsystem ausgestattet. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Ess- bzw. Arbeitszimmer sorgt ein Teppichboden für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre, während Bad und Küche gefliest sind.

Objektdaten

Objekt-ID
172212153
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Brahmsstraße 3b
38106 Braunschweig
(Nordstadt)
Etage
1
Wohnfläche ca.
84 m²
Zimmer
3
Küche
Einbauküche
Wesentlicher Energieträger
Öl
Haustiere
nicht erlaubt
Kaution
1.680
Kaltmiete
840,00 EUR
Nebenkosten
250,00 EUR
Heizkosten
in den Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.090,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

Der vollständige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Braunschweiger Stadtteil Nordstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den Bahnhof Braunschweig-Gliesmarode gewährleistet. Die Nähe zur Technischen Universität sowie zur Braunschweiger Innenstadt macht den Standort besonders interessant.

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