ANFRAGESTOPP-Schöne 3-Zimmer Wohnung im Östlichen Ringgebiet

Hausansicht Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer Badezimmer Flur Flur Exposé Anhang Immobilienbewert

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Rosenstraße 26 in Braunschweig. Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet die helle 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Räume profitieren von großzügigem Lichteinfall, was der Wohnung eine freundliche und einladende Ausstrahlung verleiht.

Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster für Tageslicht und Frischluft sowie einer modernen Dusche. Der helle Boden unterstreicht das freundliche Ambiente der gesamten Wohnung. Die Küche ist leer, sodass die zukünftigen Mieter diese individuell nach ihren Wünschen gestalten und einbauen können.

Die zentrale Lage in der Rosenstraße bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objektdaten

Objekt-ID
156779752
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Rosenstraße 26
38102 Braunschweig
Etage
2
Wohnfläche ca.
64,15 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Haustiere
nicht erlaubt
Kaution
1160
Kaltmiete
580,00 EUR
Nebenkosten
160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Endenergie­verbrauch
127,20 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
D

Lage

Die Wohnung liegt in der Rosenstraße 26 in Braunschweig, einer zentralen und beliebten Wohngegend. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das urbane Leben bereichern.

Für Naturliebhaber bieten sich Parks und Grünflächen in der Nähe an, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnung auch für Familien attraktiv macht. Dank der guten Verkehrsanbindung, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, ist die Rosenstraße ein idealer Ausgangspunkt, um Braunschweig und die Umgebung zu erkunden.

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