Sanierte 3-Zimmer Wohnung im Süden Braunschweigs

Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Wohn-Essbereich Küche Arbeitszimmer Flur Hausansicht Garten Fahrradstellplätze Expose Vermietung

Objektbeschreibung

Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit durchdachtem Wohnkomfort auf ca. 60 m² Wohnfläche und befindet sich in attraktiver Lage im grünen Süden Braunschweigs. Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre – große Fenster lassen viel Tageslicht herein und harmonieren wunderbar mit dem modernen, hellen Bodenbelag.

Die Wohnräume sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob gemütlicher Rückzugsort, kreatives Homeoffice oder stilvoller Essbereich.

Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit klaren Linien, zeitgemäßer Ausstattung und gepflegtem Ambiente – perfekt, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Als extra Abstellmöglichkeit wird Ihnen ein Kellerabteil mitvermietet.

Objektdaten

Objekt-ID
166360545
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
Lautenthalstraße 6
38122 Braunschweig-Rüningen
(Rüningen)
Etage
2
Wohnfläche ca.
60 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
teilsaniert
Ausstattung
Standard
Haustiere
nach Vereinbarung
Kaution
1200
Kaltmiete
600,00 EUR
Nebenkosten
80,00 EUR
Heizkosten
120,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
Warmmiete
800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garten/Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

Der vollständige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Lage

Rüningen liegt im Süden von Braunschweig und besticht durch die gute Verkehrsanbindung und die vielen Nahversorger vor Ort. Das Naherholungsgebiet am Südsee lockt zum längeren verweilen und Spaziergängen.

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