Moderne 2-Zimmer Wohnung im Süden Braunschweigs

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Objektbeschreibung

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde vor etwa zwei Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem gut geschnittenen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Wohnungsangebot.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst angeschafft werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 bezugsfrei.

Objektdaten

Objekt-ID
172499975
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
Lautenthalstr. 4
38122 Braunschweig
(Rüningen)
Wohnfläche ca.
48 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Zustand
teilsaniert
Haustiere
nicht erlaubt
Kaution
960
Kaltmiete
480,00 EUR
Nebenkosten
70,00 EUR
Heizkosten
90,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
Warmmiete
640,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garten/Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

Der vollständige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Primärenergieträger
keine Angabe
Endenergie­verbrauch
72,70 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
B

Lage

Die Adresse in Braunschweig-Rüningen zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch verschiedene Buslinien ist das Stadtzentrum von Braunschweig schnell und unkompliziert erreichbar. Ein Netto-Markendiscount befindet sich nur eine Gehminute entfernt.

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