4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Östlichen Ringgebiet

Hausansicht Balkon Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Küche Arbeitszimmer Arbeitszimmer Kinderzimmer Badezimmer Badezimmer Flur Treppenhaus Garage Innenhof Expose Vermietung

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in begehrter Lage im Östlichen Ringgebiet von Braunschweig, in der Göttingstraße 20, 38106 Braunschweig.
Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt sowie den besonderen Altbaucharme. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen.
Ein praktisches Extra sind die zwei zusätzlichen Abstellschränke, die wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände und persönliche Dinge bieten.

Die vorhandene Einbauküche kann vom Nachmieter gegen einen Abschlag in Höhe von 3.000 € übernommen werden. Zur Küchenausstattung gehören sämtliche Elektrogeräte, darunter auch ein großer Geschirrspüler der Marke Bosch.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage für 100 € monatlich anzumieten. Diese befindet sich direkt auf dem Hof und liegt unmittelbar gegenüber der Ein- und Ausfahrt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen in einer beliebten Wohnlage im Östlichen Ringgebiet schätzen.

Objektdaten

Objekt-ID
172219839
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
Göttingstraße 20
38106 Braunschweig
(Östliches Ringgebiet)
Etage
3
Etagen im Haus
4
Wohnfläche ca.
85 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr
1949
Zustand
gepflegt
Haustiere
nicht erlaubt
Garagen­stellplatz
Stellplatzmiete: 100,00 EUR (Anzahl: 1)
Verfügbar ab
16.01.2027
Kaution
1740
Kaltmiete
870,00 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR
Heizkosten
180,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
Warmmiete
1.200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

Der vollständige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Lage

Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige und zugleich angenehme Wohnatmosphäre aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen praktisch direkt vor der Haustür.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile.
Das Östliche Ringgebiet verbindet urbanes Wohnen mit einem besonderen Altbaucharme und zählt zu den beliebten Wohnlagen Braunschweigs.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

KONTAKT

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Schadensmeldung

Haben Sie Schäden in Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus bemerkt? Nutzen Sie gerne unser Formular, um uns darüber zu informieren, oder kontaktieren Sie uns während der Öffnungszeiten telefonisch.