Charmante Altbauwohnung mit besonderem Flair im Westlichen Ringgebiet

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in beliebter Lage im Westlichen Ringgebiet von Braunschweig und verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit einem angenehmen Wohnambiente.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und gut geschnittenen Grundriss. Die drei vielseitig nutzbaren Zimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Typische Altbauelemente verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgen für eine individuelle und behagliche Atmosphäre.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Wohnungsangebot ab.
Die Wohnung ist zum 01.12.2026 bezugsfrei.

Objektdaten

Objekt-ID
170979939
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
Melanchthonstraße 3
38118 Braunschweig
(Westliches Ringgebiet)
Etage
3
Wohnfläche ca.
69 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1914
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Haustiere
nicht erlaubt
Kaution
1400
Kaltmiete
700,00 EUR
Nebenkosten
130,00 EUR
Heizkosten
nicht in den Nebenkosten enthalten
Warmmiete
830,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

Der vollständige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Lage

Die Melanchthonstraße befindet sich im lebendigen westlichen Ringgebiet von Braunschweig. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter verschiedene Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 1. Die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.

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