Hochwertige Altbau 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

Hausansicht Küche Küche Badezimmer seperates WC Balkon Grundriss Leonhardstraße 31A - Exposé Anhang Immobilienbewert

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Braunschweiger Stadtteil Östliches Ringgebiet. Die hohen Decken und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss ermögtlich, dass alle Räume bequem über den Flur erreichbar sind. Der abgeschliffene Dielenboden und die stilvolle Flügeltür verleihen der Wohnung den klassischen Altbaucharme. Zudem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, sowie über einen Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt.

Objektdaten

Objekt-ID
165194587
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
Leonhardstraße 31A
38102 Braunschweig
(Östliches Ringgebiet)
Etage
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1914
Haustiere
nicht erlaubt
Kaution
2.200
Kaltmiete
1.100,00 EUR
Nebenkosten
160,00 EUR
Heizkosten
nicht in den Nebenkosten enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Garten/Gartennutzung

Energieausweis

Der vollständige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Endenergie­verbrauch
140,60 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
E

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar.

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KONTAKT

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