Schöne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Wohnbereich Schlafzimmer Badezimmer Küche Flur Hausansicht Exposé Anhang Immobilienbewert

Objektbeschreibung

In der zu vermietenden Wohnung wurde in den Wohnräumen pflegeleichtes Laminatboden verlegt und die Wände sind mit weißen und neutral gehalten. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle und stabile Internetverbindung.

Das Badezimmer präsentiert sich hell und modern mit einem neuen hellen Fliesenspiegel sowie einem Fenster zur Durchlüftung. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer praktischen Duschwanne. Insgesamt bietet die Wohnung ein freundliches Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Objektdaten

Objekt-ID
164929649
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
Fallersleber Straße 45
38100 Braunschweig
(Innenstadt)
Etage
3
Etagen im Haus
4
Wohnfläche ca.
58 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
teil-/vollrenoviert
Haustiere
nicht erlaubt
Verfügbar ab
01.02.2026
Kaution
1160
Kaltmiete
580,00 EUR
Nebenkosten
100,00 EUR
Heizkosten
150,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

Energieausweis

Der vollständige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Primärenergieträger
keine Angabe
Endenergie­verbrauch
91,70 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
C

Lage

Die Fallersleber Straße 45 liegt in zentraler Lage von Braunschweig, unweit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar, zudem besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

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KONTAKT

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