Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

Hausansicht Wohnzimmer Arbeitszimmer Schlafzimmer Flur Badezimmer Küche

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Östlichen Ringgebiet.
Die Wohnung wurde in den letzten 2 Jahren renoviert/saniert.
Der Balkon ist über das Arbeitszimmer aus betretbar. Alle Zimmer lassen sich vom Flur aus erreichen.

Die Heizung wurde in letztes Jahr für das gesamte Haus erneuert und umgestellt von Nachtspeicheröfen auf Fernwärme. Die Mieter schließen direkt mit BS-Energy einen Versorgungsvertrag der darüber abgerechnet wird.

Eine Garage kann für 85,00 Euro pro Monat mitgemietet werden.

Objektdaten

Objekt-ID
151230300
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
Karlstraße 106
38106 Braunschweig
Etage
1
Wohnfläche ca.
94 m²
Zimmer
4
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
teilsaniert
Ausstattung
Standard
Haustiere
nicht erlaubt
Garagen­stellplatz
Stellplatzmiete: 85,00 EUR (Anzahl: 1)
Kaution
1800
Kaltmiete
900,00 EUR
Nebenkosten
200,00 EUR
Heizkosten
nicht in den Nebenkosten enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
vor dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Primärenergieträger
Fernwärme
Endenergie­verbrauch
81,20 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Karlstraße und wenige Gehminuten vom Botanischen Garten entfernt.
Durch diese Lage, sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt. Egal ob mit dem eigenen Fahrzeug oder dem ÖPNV.
Ebenfalls in der Nachbarschaft befinden sich Nachversorger sowie Ärzte.

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