Schöne 2- Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage im Kanzlerfeld

Hausansicht Küche Küche Balkon Ausblick Wohnzimmer Wohnzimmer Badezimmer Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses im Kanzlerfeld. Über einen großzügigen Flur werden die Räumlichkeiten der Wohnung erreicht.
Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, wodurch viel Tageslicht hereinkommt.
Von dem Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Balkon. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf den begrünten Garten. In den Wohnräumen wurde ein Laminatboden verlegt, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über ein Fenster. Eine Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es eine eigene Garage für Ihr Fahrzeug.

Objektdaten

Objekt-ID
147960132
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
Ludwig- Beck- Straße 23
38116 Braunschweig
Etage
1
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
65 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1986
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Stellplätze gesamt
1
Garagen­stellplatz
Stellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
Kaltmiete
585,00 EUR
Nebenkosten
100,00 EUR
Heizkosten
100,00 EUR
Warmmiete
785,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche

Energieausweis

Energieausweis
wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Das Kanzlerfeld liegt im Westen Braunschweigs und ist ein gefragter
Standort. Versorgungseinrichtungen, sowie Ärzte, Kindergarten und Schule sind hier oder in Lehndorf vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zur Tangente sind es nur wenige Minuten und es fahren Busse in die Stadt.
Naherholung und Freizeit können z.B. durch Radtouren in die benachbarte Natur und Grünflächen ausgelebt werden. Insbesondere der nahegelegene „Lammer Busch“ bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge.

Insgesamt ist das Kanzlerfeld ein ruhiger und angenehmer Stadtteil zum Wohnen. Die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung machen den Stadtteil attraktiv für Familien und Pendler.

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