Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung im Viewegsgarten

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Altbauwohnung verbindet historische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf großzügigen 86 m² erwartet Sie ein ansprechendes Wohnambiente mit klassischen Altbauelementen wie hohen Decken, teilweise mit Stuck, und schönen Parkettböden.
Die drei lichtdurchfluteten Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als großzügiger Wohn- und Essbereich, stilvolles Arbeitszimmer oder behagliches Schlafzimmer.
Die Wohnung wird inklusive Küche vermietet und bietet damit zusätzlichen Komfort für einen unkomplizierten Einzug.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, das für eine gute Belüftung und angenehmes Tageslicht sorgt. Ein separates Gäste-WC ergänzt den praktischen Grundriss. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein separater Fahrradkeller.

Objektdaten

Objekt-ID
172391518
Objekttypen
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
Viewegstraße 33
38102 Braunschweig
(Viewegsgarten-Bebelhof)
Wohnfläche ca.
86 m²
Zimmer
3
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1901
Haustiere
nicht erlaubt
Kaution
1892
Kaltmiete
946,00 EUR
Nebenkosten
205,00 EUR
Heizkosten
nicht in den Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.151,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

Der vollständige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Lage

Die Viewegstraße 33 befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Viewegs Garten-Bebelhof in Braunschweig. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf.

Der nahegelegene Viewegs Garten und der Bürgerpark bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung und für Spaziergänge. Auch die Braunschweiger Innenstadt ist schnell erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zum Braunschweiger Hauptbahnhof ist die Lage besonders verkehrsgünstig und sowohl für Berufstätige als auch für Stadtliebhaber attraktiv

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