Traumhafte 3-Zimmer Altbauwohnung mit Stuck und Kachelofen im Östlichen Ringgebiet

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1900. Insbesondere der hochwertig aufgearbeitete Dielenboden und der Stuck an der Wohnzimmerdecke überzeugt mit seinem klassischen Charme und verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Der Kachelofen ist ein zusätzliches Highlight.
Bitte beachten Sie, dass der Dielenboden mithilfe von KI generiert und in das Foto eingefügt wurde. Der Dielenboden wird derzeit aufgearbeitet und es kann zu leichten Abweichungen im Vergleich zum Foto kommen.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (siehe Foto) ausgestattet und wird über Fernwärme beheizt. Ein Kellerraum bietet eine zusätzliche Abtellmöglichkeit und der Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

Objektdaten

Objekt-ID
169774649
Objekttypen
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
Marthastraße 7
38102 Braunschweig
(Östliches Ringgebiet)
Wohnfläche ca.
76 m²
Zimmer
3
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Fernwärme
Haustiere
nicht erlaubt
Verfügbar ab
01.09.2026
Kaution
1750
Kaltmiete
875,00 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR
Heizkosten
150,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
Warmmiete
1.175,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garten/Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

Der vollständige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral in Braunschweig mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar.

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