Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnambiente. Als Erstbezug nach umfassender Sanierung bietet sie ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Im Rahmen der Sanierung wurden die Wohnräume mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und das Badezimmer zeitgemäß gestaltet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Montage der neuen weißen Zimmertüren sowie der Wohnungseingangstür erfolgt am 10.07.2026, sodass die Sanierungsarbeiten rechtzeitig vor dem Einzug vollständig abgeschlossen sind.
Auf Wunsch kann der Vermieter eine Einbauküche im Rahmen eines separaten Leihvertrags zur Verfügung stellen. Der monatliche Leihbetrag beträgt 40 €.
Die Wohnung ist ab dem 16.07.2026 bezugsfrei.
Der vollständige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Die Wohnung in der Hedwigstraße 9 befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im begehrten westlichen Ringgebiet von Braunschweig.
Die zentrale Lage innerhalb des Braunschweiger Rings verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die Braunschweiger Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bürgerpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen einlädt. Auch die Oker, Braunschweigs charakteristische Wasserader, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und trägt zur hohen Wohn- und Lebensqualität dieser Lage bei.
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