ANFRAGESTOP- Wunderschöne Dreizimmerwohnung im EG eines Hauses aus der Gründerzeit

Hausansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Badezimmer Bild Grundriss Bild

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnunge befindet sich in einem gepflegten und um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus.
Die ca. 100 m² Wohnfläche teilt sich in insgesamt 3 Zimmern, einem ruhigen Schlafzimmer zum Hinterhof, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und einem Kinder-Arbeitszimmer auf.
Eine schicke Einbauküche ist vorhanden. Das Wannen / Duschbad wurde saniert.
Sämtliche Wohnräume und der Flur sind mit Laminatboden versehen.

In 2024 findet eine Umstellung auf Fernwärme statt.

Objektdaten

Objekt-ID
145964180
Objekttypen
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
Sophienstraße 37
38118 Braunschweig
Etage
EG
Wohnfläche ca.
100 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1900
Zustand
modernisiert
Ausstattung
Standard
Kaution
1700
Kaltmiete
875,00 EUR
Nebenkosten
300,00 EUR
Warmmiete
1.175,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Ausstellungsdatum
vor dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­bedarf
360,20 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße im westlichen Ringgebiet zentral in Braunschweig. Durch Ihre stadtnahe Lage ist die Innenstadt selbst nur wenige Gehminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

KONTAKT

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Schadensmeldung

Haben Sie Schäden in Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus bemerkt? Nutzen Sie gerne unser Formular, um uns darüber zu informieren, oder kontaktieren Sie uns während der Öffnungszeiten telefonisch.