Teilrenovierte 2-Zimmerwohnung für Altbauliebhaber in der Jasperallee

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Objektbeschreibung

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Die angebotene Erdgeschosswohnung in der Jasperallee 35a ist eine renovierte Altbauwohnung mit einem attraktiven Altbaucharme. Sie befindet sich im Östlichen Ringgebiet von Braunschweig und bietet eine begehrte Wohnlage nahe dem Stadtzentrum.

Mit einer Wohnfläche von über 60 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie liegt im hinteren Teil des Hauses, was eine ruhige und private Atmosphäre gewährleistet. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente.
Beide Zimmer sind vom Flur aus begehbar.

Die Küche verfügt über einen stilvollen Terrazzo-Boden, der dem Raum einen eleganten und zeitgemäßen Charme verleiht. Da keine Kücheneinrichtung gegeben ist, bietet sie viel Potenzial für individuelle Gestaltung und die Möglichkeit, sie nach den persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen einzurichten.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, was für eine gute Belüftung und eine angenehme Helligkeit sorgt. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wird im Badezimmer ein neuer heller Bodenbelag verlegt.

Objektdaten

Objekt-ID
140421666
Objekttypen
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
Jasperallee 35A
38102 Braunschweig
Etage
EG
Wohnfläche ca.
60 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
neuwertig
Ausstattung
Standard
Kaltmiete
520,00 EUR
Nebenkosten
100,00 EUR
Heizkosten
180,00 EUR
Warmmiete
800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
100,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
C

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Jasperallee. Diese zeichnet sich durch ihre beeindruckende Altbauarchitektur aus. Viele der Altbauten wurden liebevoll restauriert und beherbergen heute Wohnungen, Büros und Geschäfte.

Entlang der Jasperallee finden sich auch viele Grünanlagen und Parks, die eine willkommene Abwechslung zum städtischen Trubel bieten. Der Prinzenpark-Albrecht-Park ist einer der bekanntesten Parks in der Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen, Picknicks oder Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Darüber hinaus ist die Jasperallee verkehrsgünstig gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien verkehren entlang der Straße und bieten eine gute Anbindung an andere Teile der Stadt.

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