Vermietete großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage im Süden Braunschweigs

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine vermietete großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung im südlichen Teil Braunschweigs. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und erstreckt sich über ca. 86 Quadratmeter. Zu der Wohnung gehören drei Zimmer, die als Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer ist vom Flur aus begehbar und großzügig geschnitten. Ebenso verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, wobei das kleinere mit einer Dusche und das größere Bad mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Balkon, der von zwei Zimmern aus begehbar ist, lädt durch seine Westausrichtung zum Entspannen in der Sonne ein. Ein Kellerabteil mit 16 Quadratmetern gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Stauraum zum Lagern. Eine weitere Stauraummöglichkeit ist durch die sechs Quadratmeter große Bodenkammer gegeben. Zu der Wohnung gibt es eine Garage, welche eine Parkmöglichkeit oder weiteren Stauraum anbietet.

Die aktuelle Mieteinnahme liegt bei 7.560,00€ p.a. und die Garagenmiete bei 660,00€ p.a.

Objektdaten

Objekt-ID
140842777
Objekttyp
Wohnung
Adresse
38122 Braunschweig
(Rüningen)
Etage
1
Wohnfläche ca.
86 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1963
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Status
vermietet
Stellplätze gesamt
1
Käufer­provision
2,38
Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 2,38 % einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises nach Abschluss einer notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis
195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Garage
  • Keller

Energieausweis

Lage

Rüningen liegt im Süden von Braunschweig und besticht durch die gute Verkehrsanbindung und die vielen Nahversorger vor Ort. Das Naherholungsgebiet am Südsee lädt zum längeren Verweilen und Spaziergängen ein.
Ebenfalls ist Rüninigen durch seine 1200 jährige Geschichte als Bauerndorf und über 700 jährige Mühlentradition historisch geprägt.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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