Es handelt sich um eine 3-Zimmer Etagenwohnung im 1 OG. des Hauses, für Anleger oder spätere Selbstnutzer.
Die Wohnung ist von Norden nach Süden ausgerichtet. Im Norden befinden sich die Schlafräume, nach Süden die Küche und das Wohnzimmer.
Auch die zwei Balkone gehen jeweils nach Norden und Süden. Die Wohnung ist klar gegliedert und hell.
1997/99 mit Teilung des Hauses in Eigentumswohnungen, wurden das Haus und die Wohnungen saniert.
Die Heizung läuft über eine Gasetagentherme.
Die erste Etage und die ausgezeichnete Lage des Hauses werden auch in der Zukunft eine sehr gute Vermietung zulassen.
Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist langfristig an ein älteres Ehepaar für 10 Euro pro m2 vermietet. Näheres auf Anfrage.
Bitte fordern Sie ein Exposé an.
Sie haben hier mitten im Großstadtbetrieb eine kleine Enklave der Ruhe, Durchgangsverkehr ist nicht gegeben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden, die Innenstadt ist auch fußläufig gut zu erreichen. Auch Ärzte und andere Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar.
Der Inselwall mit seinen Parkeinrichtungen ist nur ein Katzensprung entfernt, hier ist angenehme Erholung im Grünen an frischer Luft im kultivierten Park sehr zu empfehlen.
Kurzum eine exzellente Lage in Braunschweig.
Das Grundstück hat einen direkten Okerzugang mit Steg.
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