Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine klare, funktionale Raumstruktur und eine angenehme Helligkeit in allen Wohnräumen. Über den zentral gelegenen Flur sind sämtliche Zimmer separat erreichbar, wodurch eine übersichtliche und gut nutzbare Grundrissgestaltung entsteht. Zusätzlicher Stauraum ist innerhalb der Wohnung vorhanden. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohnund Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Lichtwirkung. Der angeschlossene, großzügig gestaltete Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet durch die Lage im 3. Obergeschoss eine erhöhte Privatsphäre. Die Küche ist modern und praktisch geschnitten und ermöglicht eine effiziente Nutzung des vorhandenen Raums. Zwei weitere Zimmer ergänzen die Wohnung und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Einheit gehören zudem ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Nutzungsrecht. Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Grundlage mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Käufer oder Mieter, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und individuelle Nutzung legen.