Helle 2 Zimmer ETW mit Gartennutzungsrecht / Schwimmbadben. in Bad Harzburg ! Idal für Anleger ! ! !

Rückansicht des Hauses Grundriss der Wohnung

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist sehr gepflegt. Durch diverse Fensterflächen vermittelt sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Besonders ist das große Wohnzimmer mit Blick in den Garten hervorzuheben. Ein weiteres Highlight ist das gut ausgebaute Badezimmer mit Whirlwanne. Die Räume zum Südosten haben Rollläden vor den Fenstern. Ein Abstellraum bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Die Küche ist funktionell und übersichtlich. Vom Wohnzimmer sowie Schlafzimmer können Sie auf die herrliche Terrasse treten, welche in Süd-ost Richtung angelegt ist. Am kleinen Gartengrundstück bestehen für diese Wohnung Nutzungsrechte. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Den Saunabereich und das Schwimmbad der Wohnanlage können Sie jederzeit nutzen. Die Wohnung ist nach Malerarbeiten ohne große Renovierungen nutzbar. Das monatliche Hausgeld beträgt €uro 435,00 inklusive Heizkosten, Hausmeister, Schwimmbad, Rücklagen sowie allen weiteren Allgemeinkosten. Geheizt wird über eine Zentrale.

Die Wohnung kann nach Absprache übergeben werden.

Bezüglich einer Besichtigung sprechen Sie uns bitte an.

Objektdaten

Objekt-ID
02720284053
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
38667 Bad Harzburg
Etage
EG
Wohnfläche ca.
78 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1970
Zustand
modernisiert
Ausstattung
Standard
Käufer­provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 3,57% einschließlich Mehrwertsteuer (3% + 19% MwSt.) des Kaufpreises nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld
450,00 EUR
Kaufpreis
69.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

Energieausweis
nicht vorhanden

Lage

Der Lärchenweg liegt in sehr guter Lage von Bad Harzburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Sie gelangen schnell ins direkte Zentrum der Stadt und dort zu allen Versorgungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten.

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