Renovierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche

Hausansicht Hausansicht Hausansicht Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese helle Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 50 Quadratmeter und bietet eine durchdachte Aufteilung auf zwei Zimmer. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist ideal für alle, die ein gemütliches zuhause suchen.
Das Tageslichtbadezimmer wird derzeit noch renoviert, weshalb keine Fotos zur Verfügung stehen. Die Einbauküche, als Visualisierung auf den Fotos zu sehen, wird im Juli montiert und kostenlos zur Verfügung gestellt. Ein Abstellraum auf der gleichen Etage bietet Ihnen ausreichend Stauraum und in einer Garage auf dem Innenhof haben Sie die Möglichkeit bequem Ihr Fahrrad abzustellen.
Ein Einzug ist ab dem 01.08.2026 möglich.

Objektdaten

Objekt-ID
169002907
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
Mittelriede 11
38104 Braunschweig
(Östliches Ringgebiet)
Etage
3
Wohnfläche ca.
50 m²
Zimmer
2
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Haustiere
nicht erlaubt
Verfügbar ab
01.08.2026
Kaution
1500
Kaltmiete
500,00 EUR
Nebenkosten
100,00 EUR
Heizkosten
80,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
Warmmiete
680,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energieausweis

Der vollständige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Primärenergieträger
Öl
Endenergie­verbrauch
125,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
D

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten östlichen Stadtbereich von Braunschweig. Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sorgen für hohe Mobilität. Zudem laden die nahegelegenen Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

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