Helle Dachgeschosswohnung im Östlichen Ringgebiet in Parknähe

Hausansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Flur Expose Vermietung

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 41 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause.
Die Küchenzeile sowie die Waschmaschine und die Spülmaschine im Badezimmer, können vom Vormieter übernommen werden. Ergänzend zur Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Bezug der Wohnung ist zum 01.08.2026 möglich. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in diesem Objekt nicht gestattet ist.

Objektdaten

Objekt-ID
167472529
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
Nußbergstraße 9
38102 Braunschweig
(Östliches Ringgebiet)
Etage
4
Wohnfläche ca.
41 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Haustiere
nicht erlaubt
Verfügbar ab
01.08.2026
Kaution
1095
Kaltmiete
365,00 EUR
Nebenkosten
85,00 EUR
Heizkosten
nicht in den Nebenkosten enthalten
Warmmiete
450,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

Der vollständige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Endenergie­verbrauch
107,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
D

Lage

Das Objekt liegt im beliebten östlichen Ringgebiet von Braunschweig.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien hervorragend gewährleistet. Die Gegend bietet außerdem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

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KONTAKT

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