Wohnen mit Weitblick – lichtdurchflutete 2- Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Flair

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im obersten Stock eines gepflegten Hauses mit insgesamt zehn Parteien. Auf rund 56 m² bietet sie genau den richtigen Platz für Singles oder Paare, die ein Zuhause mit Charme und Wohlfühlatmosphäre suchen.
Der helle Wohnbereich mit seiner offenen Raumgestaltung und dem Zugang zur südöstlich ausgerichteten Loggia ist
ein echtes Highlight. Hier kann man morgens die Sonne beim Frühstück genießen oder den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Loggia wurde 2022 modernisiert und präsentiert sich seitdem in frischem,
gepflegtem Look.

Objektdaten

Objekt-ID
165640861
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
Fasanenstraße 51A
38102 Braunschweig
(Östliches Ringgebiet)
Wohnfläche ca.
56 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
01.03.2026
Kaltmiete
630,00 EUR
Nebenkosten
185,00 EUR
Heizkosten
in den Nebenkosten enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

Der vollständige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
143,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
E

Lage

In deutschen Großstädten geht der Trend immer mehr hin zum Quartiersleben – der Wunsch, alles in wenigen Minuten
zu erreichen. Das Östliche Ringgebiet bietet genau das wie kaum ein anderer Stadtteil in Braunschweig. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Schulen, Banken, Apotheken und alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden – auch gastronomisch bietet das Östliche Ringgebiet ein buntes und vielfältiges Angebot.
Die Fasanenstraße liegt zentral im Östlichen Ringgebiet. Die Straße ist geprägt von gepflegten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie läuft direkt auf den Prinz-Albrecht-Park zu, der zu Freizeitaktivitäten, Sport oder Spaziergängen einlädt.

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