Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im schönen westlichen Ringgebiet

Hausansicht Wohnzimmer Referenz Schlafzimmer Referenz Arbeitszimmer Referenz Flur Referenz Flur Referenz Badezimmer Referenz Badezimmer Referenz Küche Referenz Küche Referenz Grundriss 3OG rechts

Objektbeschreibung

Aktuell befindet sich diese Wohnung, noch im Sanierungsprozess und wird im Laufe des Monats Juli fertiggestellt. Die Fotos sind aus der Partnerwohnung (ebenfalls 3. OG) die auch frisch und zum gleichen Stand saniert wurde.

Demnach wird auch hier eine frisch modernisierte und sanierte Wohnung angemietet.

Ein PKW-Stellplatz auf dem Hof kann zusätzlich angemietet werden.

Objektdaten

Objekt-ID
160047484
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
Hedwigstraße 9
38118 Braunschweig
Etage
3
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
67 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1887
Letzte Modernisierung
2025
Haustiere
nicht erlaubt
Stellplätze gesamt
1
Kaltmiete
737,00 EUR
Nebenkosten
85,00 EUR
Warmmiete
822,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1887
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Endenergie­verbrauch
188,60 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
F

Lage

Die Wohnung im dritten Obergeschoss (rechts) des Hauses Hedwigstraße 9 befindet sich im westlichen Ringgebiet Braunschweigs.

Durch ihre Lage innerhalb des Braunschweiger Rings ist die Hedwigstraße infrastrukturell bestens angebunden. In wenigen Minnuten sind sowohl alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, als auch die Innenstadt zu erreichen.

Der nahegelegene Bürgerpark ist fußläufig zu erreichen und lädt zu Spaziergängen oder einfach zum Entspannen ein. Gleiches gilt für die, in unmittelbarer Nähe befindlichen Oker, die als Wasser-Ader durch Braunschweig fließt.

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