Preis auf Anfrage. Ein seltenes Renditeobjekt : Historisches Geschäftshaus im Zentrum Helmstedts

Hausansicht Aussicht1 Aussicht2

Objektbeschreibung

Dieses historische Ensemble wurde 1872 und 1890 erbaut. Es beherbergt 5 Gewerbeläden und 7 Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind in sehr gutem Zustand und wurden z.T. von der Familie selbst genutzt. Sie wurden frei gelassen um dem potentiellen Käufer die Möglichkeit zu bieten, seine Mieterstruktur sich selbst zusammen zustellen.
Das Objekt ist von den derzeitigen Eigentümern immer bestens in Schuss gehalten worden. Insbesondere wurde auf die historische Substanz wert gelegt. Es gilt als Baudenkmal. Die Wohnungen sind in sehr gutem Zustand.

Bitte fordern Sie von uns ein ausführlicheres Expose an!

Objektdaten

Objekt-ID
136053592
Objekttypen
Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
Adresse
38350 Helmstedt
Wohnfläche ca.
650 m²
Gewerbefläche ca.
543 m²
Vermietbare Fläche ca.
1.193 m²
Grund­stück ca.
847 m²
Baujahr
1872
Zustand
gepflegt
Käufer­provision
3,57
Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 3,57% einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Mieteinnahmen (Ist)
106.800 EUR pro Jahr

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt

Energieausweis

Energieausweis
nicht erforderlich

Lage

Das Objekt liegt in der Fußgängerzone im Herzen von Helmstedt.

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