Zum Verkauf steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der begehrten Fasanenstraße im östlichen Ring-
gebiet von Braunschweig. Das Gebäude verbindet charmante Altbauarchitektur aus der Jahrhundertwende
mit modernem Wohnkomfort und bietet sowohl eine hervorragende Möglichkeit zur Selbstnutzung und darüber hinaus als attraktive Kapitalanlage.
Das Haus beherbergt insgesamt 7 Wohnungen, die durch ihre individuellen Grundrisse und hellen Räume
bestechen. Die Außenfassade ist ein besonderes Highlight: Sie stammt aus der Jahrhundertwende
,sodass der historische Charakter des Hauses erhalten geblieben ist. Es handelt sich um einen Wiederaufbau, da durch den Krieg das Dachgeschoss und Treppenhaus zerstört wurden.
Ein kleiner Garten im hinteren Bereich des Hauses lädt zum Verweilen ein und bietet den Bewohnern eine
Grünfläche mitten in der Stadt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genieflen oder diesen als
zus‰tzlichen Wohnwert für die Mieter anbieten. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage, die unvermietet ist und somit entweder selbst genutzt oder als zusätzlicher Mietanreiz angeboten werden kann.
Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Durch die Mischung aus vermieteten und potentiell frei werdenden Wohnungen ist es ideal geeignet für Käufer, die einen Teil der Wohnungen selbst nutzen
möchten und gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren wollen. Das macht diese Immobilie sowohl für
Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer äußerst interessanten Investition.