Modernisiertes Reihenendhaus mit schön angelegtem Garten und Garage

Hausansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Flur Gäste-WC Bild Balkon Badezimmer Badezimmer Badezimmer Bild Garten Terasse Hauseingang Ausblick Garage Exposé Anhang

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – dieses charmante Reihenendhaus überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Räume, eine gelungene Raumaufteilung und einen schön angelegten Garten, der viel Platz zum Entspannen bietet.
Im Inneren erwarten Sie helle und freundliche Räume, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und rundet den Wohnbereich ab. Neue Fenster, Türen und Bodenbeläge unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Hauses. Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und bietet weiteren Platz für individuelle Wohnideen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Während sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC befindet, verfügt das größere Badezimmer im Obergeschoss sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne.
Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten mit Terrasse, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein zusätzlicher Balkon schafft einen weiteren Rückzugsort. Für Entspannung sorgt außerdem die hauseigene Sauna.
Der Keller bietet reichlich Stauraum und ergänzt das Platzangebot des Hauses. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Objektdaten

Objekt-ID
172588158
Objekttypen
Haus, Reihenendhaus
Adresse
38112 braunschweig
(Veltenhof-Rühme)
Wohnfläche ca.
125 m²
Grund­stück ca.
333 m²
Zimmer
4
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1980
Stellplätze gesamt
1
Käufer­provision
Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 3,57 % einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis
390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

Der vollständige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Leimenweg 21 im Braunschweiger Stadtteil Veltenhof, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Norden der Stadt. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus stadtnaher Lage und entspanntem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Auch die Braunschweiger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Kilometer entfernt.
Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahe gelegenen Hauptverkehrsstraßen sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile gut zu erreichen. Auch für Berufspendler bietet der Standort durch die Nähe zur A2 und A391 eine praktische Ausgangslage.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

KONTAKT

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Schadensmeldung

Haben Sie Schäden in Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus bemerkt? Nutzen Sie gerne unser Formular, um uns darüber zu informieren, oder kontaktieren Sie uns während der Öffnungszeiten telefonisch.