Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 mit insgesamt 9 vermietbaren Einheiten und 19 Garagen. Die Immobilie bietet damit eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, zusätzlichem Stellplatzpotenzial und erheblichen Möglichkeiten zur zukünftigen Mietsteigerung. Die derzeitigen Mieten liegen auf einem vergleichsweise niedrigen Niveau und bieten dadurch deutliches Entwicklungspotenzial. Für Kapitalanleger eröffnet sich die Möglichkeit, die Ertragssituation der Immobilie langfristig durch Anpassungen der Mieten und eine Optimierung der vorhandenen Flächen weiter zu verbessern. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Tattoo und Piercing Studio, wodurch das Objekt neben der klassischen Wohnnutzung auch über eine gewerbliche Nutzung verfügt. Eine praktische Durchfahrt zum rückwärtig gelegenen Garagenhof ermöglicht eine komfortable Erschließung der insgesamt 19 Garagen. Eine besondere Ergänzung des Grundstücks stellt das im hinteren Bereich gelegene Fachwerkhaus dar. Dieses wurde bereits saniert und gedämmt und verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter. Die Kombination aus dem Mehrfamilienhaus, dem sanierten Fachwerkgebäude und dem großzügigen Garagenbestand macht die Immobilie zu einer interessanten Anlage mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf einen soliden Bestand, zusätzliche Garagenerträge und langfristiges Mietsteigerungspotenzial legen.