Luftlinie 50 Meter zum Ufer der Oker, direkte Nähe zur Braunschweiger Wall-Lage, wenige Gehminuten bis zur Innenstadt.
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Lage und dem damit verbundenen gewollten Kompromiss zwischen Grün und Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind daher auch in der unmittelbaren Umgebung zu finden. Neben dem Inselwall-Park, der zum Spazieren und Verweilen einlädt, wird dieser beliebte Teil Braunschweigs auch von der St. Andreaskirche und vielen beliebten Gastronomien wie dem Café Lüttes oder der VIWO Weinbar ergänzt.