Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Garagen

Hausansicht Hausansicht Hausansicht Bild Bild Garagen Heizungsanlage Keller Exposé Anhang Immobilienbewert Grundriss Kellergeschoss Grundriss Obergeschoss

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über acht, bereits aufgeteilte und mit jeweils eigenen Grundbuchblättern versehenen Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 448 m² teilt sich auf in sechs WE mit ca. 60-61 m² und zwei mit 40-45 m². Außerdem verfügt das Haus über drei Garagen, von denen zwei vermietet sind und eine als vertraglich festgehaltene Fahrradgarage für die Hausgemeinschaft dient. Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Baujahr 2022 beheizt.

Objektdaten

Objekt-ID
159884026
Objekttypen
Haus, Mehrfamilienhaus
Adresse
38104 Braunschweig
Wohnfläche ca.
448 m²
Grund­stück ca.
520 m²
Zimmer
22
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Stellplätze gesamt
3
Käufer­provision
5,95 %
Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 5,95 % einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis
860.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
128,10 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
D

Lage

Namensgeber der Straße ist die sich in unmittelbarer Nähe befindliche Mittelriede. Dieser etwa sechs Kilometer lange künstliche Bachabzweig der Wabe ist zugleich eine ideale Spazierroute im Grünen. Insgesamt gilt diese Lage Braunschweigs als sehr ruhig und idyllisch. Gleichzeitig profitiert sie von der gut durchdachten Infrastruktur Braunschweigs. Dadurch sind sämtliche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs gut zu erreichen. So führt die in der Nähe liegende Berliner Straße respektive Gliesmaroder Straße per Verkehrsmittel seiner Wahl (Fahrrad, Auto, ÖPNV) direkt in die Innenstadt von Braunschweig.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

KONTAKT

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Schadensmeldung

Haben Sie Schäden in Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus bemerkt? Nutzen Sie gerne unser Formular, um uns darüber zu informieren, oder kontaktieren Sie uns während der Öffnungszeiten telefonisch.