Freistehendes Einfamilienhaus im Grünen mit tollem Garten, Garage und Wärmepumpe

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige und offene Aufteilung, ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf Raum und Luftigkeit legen. Das Haus ist auf einem gut geschnittenen Grundstück erbaut, das genügend Platz für Erholung im Freien bietet.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das als Treffpunkt der Familie dient und
reichlich Platz für gemeinsame Aktivitäten und Entspannung bietet. Ein separates Gästebad sorgt für
zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Ihre Gäste.
Eine Besonderheit dieses Hauses ist seine von Anfang an geplante Ausstattung mit einer Wärmepumpe,
die für effiziente Beheizung sorgt. Der Massivbau garantiert solide Strukturen und eine Wärmedämmung.
Der Warmwasserspeicher wurde mit einem zusätzlichem Ausgleichsgefäß 2021 erneuert.
Dank seiner optimalen Ausrichtung genießt das Haus viel natürliches Licht, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Wintergarten, vom Wohnzimmer aus zugänglich, erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein.
Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine
angegliederte Garage vervollständigt das Angebot und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Objektdaten

Objekt-ID
150193390
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Adresse
38179 Groß Schwülper
Wohnfläche ca.
143 m²
Grund­stück ca.
644 m²
Zimmer
4
Wesentlicher Energieträger
Strom
Baujahr
1979
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Stellplätze gesamt
1
Käufer­provision
3,57 %
Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 3,57% einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises nach Abschluss einer notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis
335.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

Energieausweis
nicht vorhanden

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohngegend, die sich ideal für
Familien eignet. Gelegen in einer schönen Umgebung, fernab vom Lärm und der Hektik der Stadt,
bietet diese Lage eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Umgeben von gepflegten Grünflächen und Baumbestand, bietet die Nachbarschaft ein harmonisches
und friedliches Ambiente. Kinder können hier sicher spielen und die Natur erkunden, während Eltern die
Ruhe und Gelassenheit genießen können.
Dennoch ist die Lage nicht abgelegen, sondern gut angebunden an die Infrastruktur der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen, was den Alltag erleichtert und den Wohnkomfort erhöht.

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