Einfamilienhaus in Lamme mit Garten, Garage und herrlichem Blick auf die Felder

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus am Feldrand – Ihr neues Zuhause

Dieses Einfamilienhaus aus den Baujahren 2004/2005 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 161 m² hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem großzügigen Grundstück von 748 m² gelegen, bietet es viel Platz zum Leben und Entspannen in einer idyllischen Feldrandlage.

Das Haus zeichnet sich durch seine zeitgemäße Bauweise und die ruhige, naturnahe Lage aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder großzügiges Wohnen. Die zwei Badezimmer ermöglichen sowohl eine schnelle Erfrischung unter der Dusche als auch ein entspannendes Bad. Eine Garage sorgt für sicheren und bequemen Parkraum, während die manuell bedienbaren Außenjalousien optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre gewährleisten.
Das Haus verfügt über keinen Keller, jedoch bietet der praktische Gartenschuppen, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien des täglichen Bedarfs. Dieses Einfamilienhaus in naturnaher Feldrandlage bietet ein ideales Zuhause für Familien.

Objektdaten

Objekt-ID
152687119
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Adresse
38116 Braunschweig
Wohnfläche ca.
161 m²
Grund­stück ca.
748 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
2005
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Stellplätze gesamt
1
Käufer­provision
3,57 %
Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 3,57% einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises nach Abschluss einer notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis
659.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

Energieausweis
wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Die Lage des Hauses in Lamme liegt in einem ruhigen und naturnahen Stadtteil von Braunschweig und bietet eine ideale Kombination aus Erholung und städtischer Erreichbarkeit. Eingebettet in eine idyllische Feldrandlage genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität und Naturverbundenheit.

Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und viel Grün, perfekt für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden im Freien. Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an die Innenstadt von Braunschweig ist hervorragend. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum, wo eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten auf Sie wartet. Auch die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Insgesamt bietet dieser Standort eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit, was ihn zu einer begehrten Adresse für Familien und Ruhesuchende macht.

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