Attraktive 3-Zimmer Altbauwohnung mit Einbauküche im Viewegsgarten

Hausansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Küche Badezimmer Flur Grundriss EG links

Objektbeschreibung

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 104 Quadratmetern viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, die Sie im Detail dem Grundriss entnehmen können.
Die hohen Decken und der klassische Altbaucharme verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre, die viel Platz für individuelle Wohnideen lässt.
Besonders hervorzuheben ist das vor wenigen Jahren modernisierte Tageslichtbad.
Eine bereits installierte Einbauküche gehört zur Ausstattung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für den persönlichen Bedarf.
Haustiere sind in diesem Haus leider nicht erlaubt.

Objektdaten

Objekt-ID
169495276
Objekttypen
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
Viewegstraße 32
38102 Braunschweig
(Viewegsgarten-Bebelhof)
Wohnfläche ca.
104 m²
Zimmer
3,5
Küche
Einbauküche
Haustiere
nicht erlaubt
Verfügbar ab
01.10.2026
Kaution
1980
Kaltmiete
990,00 EUR
Nebenkosten
120,00 EUR
Heizkosten
185,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
Warmmiete
1.295,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

Der vollständige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Energieausweis
wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Die Wohnung befindet sich im Braunschweiger Stadtteil Viewegsgarten-Bebelhof, der für seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt ist. Mit den Bus- und Straßenbahnlinien erreichen Sie bequem verschiedene Ziele in der Umgebung. Die Nachbarschaft bietet mit Parks und Geschäften des täglichen Bedarfs eine gute Infrastruktur für ein angenehmes Wohnen.

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