Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Auf insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie. Der gut strukturierte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die Badezimmer auf jeder Ebene, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Der Garten bietet einen schönen Rückzugsort im Grünen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der vorhandene Keller sowie der Dachboden. Die Heizungsanlage wurde 2025 bereits erneuert. Aktuell werden zudem die Abwasserleitungen erneuert.
Die Fenster sind zweifachverglast aus Kunststoff und wurden 2008 ausgetauscht.
Alle Bäder wurden auch bereits saniert.
Die derzeitige Mieterin bewohnt die Immobilie noch bis zum 31.08.2026.
Der vollständige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Die Wichernstraße liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Braunschweig mit guter Infrastruktur. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke sowie verschiedene gastronomische Angebote.
Das idyllische Naturschutzgebiet der Schunteraue liegt direkt vor der Tür und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ergänzt wird die angenehme Wohnlage durch nahegelegene Grün- und Parkanlagen sowie weitere Angebote des täglichen Lebens.
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