Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger und zentraler Lage

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung bietet drei Zimmer auf ca. 77 m² und liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Stadtanbindung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass alle Räume vom Flur aus begehbar sind. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Objektdaten

Objekt-ID
165241730
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
Echternstraße 44
38100 Braunschweig
(Innenstadt)
Etage
3
Wohnfläche ca.
77 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr
1963
Haustiere
nicht erlaubt
Verfügbar ab
01.05.2026
Kaution
1.810
Kaltmiete
695,00 EUR
Nebenkosten
120,00 EUR
Heizkosten
90,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

Der vollständige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
vor dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Primärenergieträger
Öl
Endenergie­verbrauch
108,60 kWh/(m²·a)

Lage

Die Echternstraße liegt in einer attraktiven Wohngegend in Braunschweig. Sie ist eine ruhige Seitenstraße in der direkten Innenstadt.
Es besteht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Bezirke. In der Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sportaktivitäten und Entspannung in der Natur einladen.

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