Anfragestop! Tolle 4 Zimmer Eigentumswohnung im östlichen Ringgebiet in direkter Parknähe

Hausansicht Bild Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Essbereich Essbereich Badezimmer Badezimmer Schlafzimmer Balkon Hausansicht Bild Grundriss

Objektbeschreibung

▪ 4 Zimmer
▪ 2. OG links
▪ Dielenfußboden
▪ Balkon
▪ Keller
▪ Gastherme
▪ Gasetagenheizung
▪ Glasfaser vorhanden
▪ Balkon
▪ Fenster im Badezimmer

Objektdaten

Objekt-ID
157455523
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
38104 Braunschweig
(Östliches Ringgebiet)
Etage
2
Wohnfläche ca.
90 m²
Zimmer
4
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Käufer­provision
Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 3,13 % einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises nach Abschluss einer notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis
310.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

Der vollständige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Endenergie­verbrauch
86,70 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
C

Lage

Die Wohnung befindet sich Östlichen Ringgebietes Braunschweigs, einer Stadt, die reich an Geschichte und Kultur ist. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Position aus, was sie zu einem idealen Wohnort sowohl für Berufstätige als auch Pendler macht.
Die Marienstraße liegt in einem der begehrten Stadtteile Braunschweigs, bekannt für seine charmante
Altbauarchitektur und die angenehme Nachbarschaft. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlrei-
che Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken
und zu gemütlichen Spaziergängen einladen. Auch Wochenmärkte und Feinkostläden sind leicht
erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an frischen und regionalen Produkten.

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