Referenzen

Hier zeigen wir Ihnen eine Auswahl an Immobilien, die wir in den Bereichen Verwaltung, Vermietung und Verkauf betreut haben. Ob stilvoll sanierter Altbau, modernes Penthouse oder gepflegtes Mehrfamilienhaus – unsere Referenzen spiegeln die Vielfalt unserer Arbeit und die unterschiedlichen Anforderungen wider, die Immobilien mit sich bringen.

Jedes Objekt hat seine eigene Geschichte – von besonderen Lagen und architektonischen Details bis zu den individuellen Herausforderungen, die wir gemeinsam mit unseren Kunden angehen.

Hellfreundliche 5-Zimmer Altbauwohnung

in Braunschweig-Viewegsgarten-Bebelhof

Wohnfläche: ca. 126 m²

Geschoss: 3. OG

Nutzfläche: Kellerabteil

Zimmeranzahl:

Baujahr: 1914

Kurzbeschreibung:

Diese 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme mit hohen Decken und einem abgeschliffenen Dielenboden, der eine warme Wohnatmosphäre schafft. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das einladende Wohngefühl. Die gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.

Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung

im Östlichen Ringgebiet in Parknähe

Wohnfläche: ca. 43,35 m²

Geschoss: EG

Nutzfläche: Kellerabteil

Zimmeranzahl: 3

Baujahr: 1900

Kurzbeschreibung: 

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Östlichen Ringgebiet. Die Wohnung erstreckt sich auf gemütlichen 43 Quadratmetern. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung renoviert. Im Zuge dieser Renovierung erhielten das Badezimmer und der Flur moderne Fliesen, während der Terrazzoboden in der Küche den Charme des Hauses bewahrt. 

Die Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und ermöglichen eine klare Trennung von Schlaf- und Wohnbereich sowie einem Arbeitsplatz. Der Glasfaser- Internetanschluss kommt bei letzterem besonders gelegen. 

Das Östliche Ringgebiet in Braunschweig zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre und seine historische Bedeutung aus. Dieses Viertel erstreckt sich von der malerischen Oker im Westen bis zum Prinz-Albrecht-Park mit dem erholsamen Nußberg im Osten. Die Wohnung liegt im Herzen dieses charmanten Bezirks.

Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und hervorragenden Anbindungen an den Nahverkehr.

Exklusive Penthouse-Wohnung

mit Dachterrasse und PKW-Stellplatz

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmeranzahl: 3

Baujahr: 2023

Kurzbeschreibung:

Diese stilvolle Penthouse-Wohnung in Braunschweig überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine hochwertige Bauweise. Auf rund 122 m² Wohnfläche bietet das lichtdurchflutete Domizil ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Komfort – bequem und barrierefrei erreichbar über einen Fahrstuhl.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterfronten sorgen für ein freundliches, helles Ambiente und gewähren direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ein echtes Highlight, das zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und besticht durch seine moderne und zeitlose Gestaltung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für behagliche Wärme sorgt eine nachhaltige Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung sowie der vorhandene Fahrstuhl bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität attraktiv. Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.

 

Eigentumswohnung in alter Braunschweiger Stadtvilla

in Bestlage mit Okerzugang und Garten

Wohnfläche: ca. 112 m²

Geschoss: Hochparterre

Nutzfläche: Kellerabteil, Gartenmitbenutzung

Baujahr: ca. 1865

Kurzbeschreibung:

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Stadtvilla aus dem Jahr 1865 und liegt in absoluter Bestlage direkt an der Oker. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung und die dennoch zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss. Der stilvolle Altbaucharakter wurde bei der vollständigen Kernsanierung vor rund 20 Jahren liebevoll erhalten und mit modernen Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Zur Wohnung gehört die Mitbenutzung des gepflegten Gartens mit direktem Zugang zur Oker – ein seltenes Highlight in dieser Lage. Zwei große, private Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum

 

Wunderschönes Mehrfamilienhaus

im Östlichen Ringgebiet mit 5 Wohneinheiten

Wohnfläche: ca. 205 m²

Einheiten: 5

Nutzfläche: Keller, Garten

Baujahr: ca. 1886

Kurzbeschreibung:

Die Kombination aus Lage, Größe, Ausstattung und Nutzungsmöglichkeit machen das hier angebotene Haus zu einer absoluten Rarität auf dem Braunschweiger Immobilienmarkt.

Altbaucharme, Backsteinfassade, ein Fachwerk-Schuppen im Hinterhof und ein gemütlicher Garten mitten im Östlichen Ringgebiet – dieses Haus vereint idyllisches Familienleben und das junge und urbane Braunschweig in Perfektion.

Insgesamt verfügt das Haus über 5 Wohneinheiten, wobei nur die beiden Wohnungen im Dachgeschoss vermietet sind.

Alle Wohnungen sind durchsaniert und sind über das sehr ansprechende Treppenhaus mit seinem leicht geschwungenen Treppengeländer und den blauen Handläufen miteinander verbunden. Das Dach wurde ca. 1998 gedämmt und erneuert, die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1995 – das gesamte Haus ist voll unterkellert, womit weiterer Stauraum gewonnen wurde.Es sind derzeit drei Wohnungen leer.

 

Doppelhaushälfte in wunderschöner Lage

am Rande des Schulgartens umgeben von Natur

Wohnfläche: ca. 205 m²

Wohnfläche: ca. 520 m²

Nutzfläche: Keller, Stellplätze, Terasse, Garten

Zimmeranzahl: 5

Baujahr: ca. 1937

Kurzbeschreibung:

Diese Doppelhaushälfte in der Gudrunstraße 31, 38112 Braunschweig, bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Das im Jahr 1937 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und steht auf einem ca. 520 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 5 Zimmern und drei Geschossen bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Zimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Der Keller besteht aus vier Kellerräumen und bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung der Doppelhaushälfte gehören eine Terrasse und ein schöner Garten, die viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Böden sind mit Laminat und Dielenböden ausgestattet. Moderne Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung. Ein DSL-Anschluss für schnelles Internet ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.

 

Wunderschönes Mehrfamilienhaus

im beliebten Östlichen Ringgebiet

Wohnfläche: ca. 725 m²

Einheiten: 9

Baujahr: ca. 1895

Bauart: massive Außenwände, harte Dachung

Denkmalschutz: nein

Kurzbeschreibung:

Das charmante Mehrfamilienhaus in der Herderstraße 1 liegt im begehrten Östlichen Ringgebiet von Braunschweig – einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Das 1895 erbaute Gebäude umfasst neun Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 725 m². Die massive Bauweise sowie die harte Dacheindeckung unterstreichen die solide Substanz des Hauses. Trotz seines historischen Flairs steht es nicht unter Denkmalschutz, was Flexibilität bei möglichen Umgestaltungen bietet. Die hervorragende Lage überzeugt mit einer idealen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, medizinische Versorgung und der nahegelegene Prinz-Albrecht-Park sorgen für hohe Lebensqualität.

 

Charmantes Mehrfamilienhaus

mit Geschichte in zentraler Lage

Einheiten: 8

Baujahr: ca. 1906

Denkmalschutz: ja

Kurzbeschreibung:

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Roonstraße 17 überzeugt durch seinen historischen Charme und die zentrale Lage. Das im Jahr 1906 erbaute und denkmalgeschützte Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine stilvolle Altbauarchitektur aus. Seit dem 01.01.2024 betreuen wir dieses Objekt im Rahmen unserer Hausverwaltung. Die Roonstraße befindet sich im beliebten Östlichen Ringgebiet von Braunschweig, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung besticht durch ihre gründerzeitliche Architektur, eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt, zum Prinzenpark und zur TU Braunschweig. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Entzückendes Mehrfamilienhaus

im Westlichen Ringgebiet

Wohnfläche: ca. 460 m²

Einheiten: 8

Baujahr: 1910

Bauart: massive Außenwände, harte Dachung

Denkmalschutz: nein

Kurzbeschreibung:

Das entzückende Mehrfamilienhaus in der Helenenstraße 30 liegt im beliebten Westlichen Ringgebiet Braunschweigs – einer zentralen und lebendigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Das im Jahr 1910 erbaute Haus bietet ca. 460 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Einheiten. Es überzeugt durch massive Außenwände, eine harte Dacheindeckung und steht nicht unter Denkmalschutz, was Flexibilität bei Modernisierungen ermöglicht. Im Jahr 2025 wurde die Außenfassade des Gebäudes umfassend erneuert, was dem Haus nicht nur ein frisches Erscheinungsbild verleiht. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Parks und Grünflächen bieten zudem Raum für Erholung – ideal für Stadtliebhaber, die urbanes Leben mit Wohnqualität verbinden möchten.

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