Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im Mittelweg in Braunschweig. Das Altbauhaus
umfasst sieben Wohnungen, die sich auf vier Etagen verteilen. Jede Einheit wird über eine
Gasetagenheizung versorgt, sodass die Mieter ihre Heizkosten selbst steuern können.
Von den sieben Wohnungen ist derzeit eine frei, die übrigen sind zuverlässig vermietet. Die letzte
Mieterhöhung wurde im August diesen Jahres durchgeführt.
Mietausfälle oder rechtliche Auseinandersetzungen gibt es nicht, was die Immobilie zu einer stabilen
und kalkulierbaren Investition macht.
Die derzeit leere Wohnung verfügt über ca. 50 m²
Die Nettokaltmiete von 27.840 p.a. beinhaltet nicht die derzeit leerstehende Wohnung.
Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für schnelles Internet – ein Pluspunkt, der besonders bei
Studierenden und jungen Mietern gut ankommt. Das Haus verbindet den besonderen Charakter eines
Altbaus mit moderner Infrastruktur und bietet damit eine solide Basis für eine langfristige und sichere
Vermietung.
Sprechen Sie uns gerne bezüglich einer Besichtigung und weiteren Unterlagen an.