Individuelle Maisonette-Wohnung im ausgebauten Bauernhof

Hausansicht Hausansicht Treppenaufgang zum Wohnzimmer Wohnzimmer Badezimmer Schlafzimmer Küche Gäste-WC Freisitz Eigene Abstellmöglichkeit Grundriss 1 Grundriss Dachgeschoss

Objektbeschreibung

Sie haben hier die Möglichkeit in diese individuelle drei-Zimmer Maisonette-Wohnung zu ziehen, mitten im sehr beliebten Stadtteil Hondelage.
Die Wohnung wurde im Jahr 2009 komplett saniert.
Vor dem Eingang haben Sie einen schönen Freisitz und einen geräumigen Abstellraum.
Sie kommen über eine Treppe ins erste Obergeschoss in dem sich Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Gäste-WC befindet. Eine weitere Treppe führt zum Highlight der Wohnung, ein sehr großzügiger Wohnbereich mit offenem Balkenwerk.
Zudem gelangen Sie über den Wohnbereich ins Badezimmer.

Objektdaten

Objekt-ID
138060893
Objekttypen
Maisonettewohnung, Wohnung
Adresse
Hegerdorfstraße 15
38108 Braunschweig
Wohnfläche ca.
120 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1895
Zustand
modernisiert
Ausstattung
Standard
Haustiere
nicht erlaubt
Kaution
1700
Kaltmiete
850,00 EUR
Nebenkosten
100,00 EUR
Heizkosten
250,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
Warmmiete
1.200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1895
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
113,30 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
D

Lage

Der Braunschweiger Stadtteil Hondelage liegt im nordöstlichen Stadtgebiet. Er ist geprägt durch viele Wohnhäuser und gute Verkehrsanbindung des Individualverkehrs zur Innenstadt oder ins direkte Umfeld. Die Nahversorgung ist gut ausgestattet durch mehrere Einkaufsläden. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Weitere Geschäfte und Ärzte gehören zum Versorgungsangebot. Die Umgebung kann auch als ländlich, idyllisch bezeichnet werden – ideal für die Naherholung auch mit dem Fahrrad.

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