Schönes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Stadtteil Volkmarode

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Objektbeschreibung

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 158m². Insgesamt besitzt das Haus sechs Zimmer, wovon vier als Schlafzimmer genutzt werden können. Durch die Größe eignet sich dieses Objekt ideal für Familien mit Kindern.
Überwiegend erwartet Sie wunderschöner Holzdielenboden in den Wohnräumen.
Das Haus verfügt zudem über drei Badezimmer, die jeweils mit einer Duschmöglichkeit und einem Fenster ausgestattet sind.

Darüber hinaus ist das Haus vollunterkellert. Dadurch ergeben sich viele Möglichkeiten der Lagerung.
Außerdem befindet sich im Keller eine Sauna in der Sie nach gestressten Tagen Ihre wohlverdiente Entspannung finden.

Zu dem Haus gehört auch ein schön angelegter und gepflegter Garten mit großer Terasse mit ausfahrbarer Markise und einem Gartenhaus.

Objektdaten

Objekt-ID
147201222
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Adresse
38104 Braunschweig
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
158 m²
Nutzfläche ca.
81 m²
Grund­stück ca.
1.050 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Küche
Einbauküche
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1983
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Stellplätze gesamt
1
Kaltmiete
1.750,00 EUR
Nebenkosten
190,00 EUR
Heizkosten
nicht in den Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.940,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­bedarf
182,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
F

Lage

Volkmarode ist ein Stadtteil von Braunschweig, welcher sich in einer ruhigen und grünen Umgebung befindet. Die Häuser in dieser Gegend sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und bieten dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre.
In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, die das tägliche Leben erleichtern. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Bushaltestellen und der Bahnverbindung 3, wird eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile von Braunschweig ermöglicht.
Insgesamt ist Volkmarode ein angenehmer Ort zum Leben.

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