Sehr schöne 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Parknähe

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Objektbeschreibung

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Wannen-Bad im Dachgeschoß/4.Etage eines 10-Familienhauses/Altbau im östlichen Ringgebiet von Braunschweig.
Das Wohnzimmer ist „Durchgangszimmer“, das Schlafzimmer liegt dahinter.
Ein dritter Raum ist durch Hinzunahme einer Bodenkammer erweiteret worden, das Balkenwerk der ehemaligen Trennwand ist stehen geblieben (siehe Fotos). Der Raum kann z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Küche inkl. Geschirrspüler, Backofen & Herd kann vom Vormieter für einen entsprechenden Abschlag übernommen werden.

Objektdaten

Objekt-ID
150227600
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Comeniusstr. 5
38102 Braunschweig
Wohnfläche ca.
65 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Haustiere
nicht erlaubt
Kaution
1240
Kaltmiete
620,00 EUR
Nebenkosten
65,00 EUR
Heizkosten
nicht in den Nebenkosten enthalten
Warmmiete
685,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
133,30 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
E

Lage

Die Wohnung liegt in der Comeniusstraße – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und öffentl. Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Der Ring ist weit genug entfernt, so dass kein nennenswerter Verkehrslärm vorhanden ist.
Der große Prinzenpark ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

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