Großzügige 3 Zimmerwohnung in der Nähe des Inselwalls

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Objektbeschreibung

Der Vermieter wünscht sich als Nachmieter ein Pärchen ohne Kinder und Haustiere.

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des idyllischen Inselwalls, einer begehrten Lage, die Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint. Der Wohnbereich besticht durch einen hellen Laminatboden, der den Räumen ein freundliches Ambiente verleiht und sie zugleich pflegeleicht macht.

Die Einbauküche ist ein Highlight dieser Wohnung und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Besondere: Sie ist ohne Aufpreis bereits integriert, was Ihnen nicht nur Zeit und Mühe, sondern auch Kosten spart.

Ein weiterer Pluspunkt sind die hochwertigen Schallschutzfenster, die für eine angenehme Ruhe in den Wohnräumen sorgen und Ihnen ungestörte Entspannung garantieren.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und somit für eine optimale Organisation in Ihrem neuen Zuhause sorgt.

Objektdaten

Objekt-ID
148922440
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Am Neuen Petritore 7A
38100 Braunschweig
Etage
2
Wohnfläche ca.
87 m²
Zimmer
3
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1892
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Haustiere
nicht erlaubt
Kaution
1400
Kaltmiete
695,00 EUR
Nebenkosten
70,00 EUR
Heizkosten
nicht in den Nebenkosten enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1892
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
156,70 kWh/(m²·a)

Lage

Der Petritorwall liegt in unmittelbarer Nähe des Inselwall in Braunschweig, dieser ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt und zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie seine ausgezeichnete Anbindung aus. Die historische Bedeutung des Inselwalls als Teil der mittelalterlichen Stadtbefestigung verleiht der Umgebung einen charmanten und gleichzeitig geschichtsträchtigen Charakter.

Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in kürzester Zeit zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und laden zu einem vielfältigen Freizeitangebot ein.

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