Hellfreundliche 5-Zimmer Altbauwohnung

38102 Braunschweig, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    158264977
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Leonhardstraße 31A
    38102 Braunschweig
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Zimmer
    5
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1914
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    210,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1914
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    140,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme mit hohen Decken und einem abgeschliffenen Dielenboden, der eine warme Wohnatmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das einladende Wohngefühl. Die gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.

Sonstiges

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar.

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