Charmante 3 – Zimmer Wohnung in der Nordstadt

38106 Braunschweig, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    157837514
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mittelweg 94
    38106 Braunschweig
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Kaltmiete
    575,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    123,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Mittelweg 94 in Braunschweig bietet auf ca. 68 m² ein freundliches Wohnambiente. Der großzügige Flur schafft ein offenes Raumgefühl und bietet viel Platz für Stauraum. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Boden, der die Räume einladend wirken lässt. Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über eine Dusche und ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Die Küche kann gegen einen entsprechenden Abschlag von den Vormietern übernommen werden. Bei Interesse kann das eingebaute Hochbett ebenfalls abgenommen werden, die Wohnung kann aber auch ohne das Hochbett angemietet werden. Dank der zentralen Lage ist die Wohnung ideal für alle, die eine charmante und gut angebundene Wohnlösung suchen.

Sonstiges

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegen nehmen.

Nach dem Fernabsatzgesetz sind wir gem. §312c BGB verpflichtet, unsere Kunden darüber zu informieren, dass ihnen gemäß §355 BGB bei Abschluss eines Maklervertrages ein Widerrufsrecht zusteht, wenn ein Fernabsatzvertrag zum Beispiel per E-Mail zustande gekommen ist. Innerhalb einer Frist von 2 Wochen kann die Willenserklärung, die den Vertragsabschluss begründet, ohne Angaben von Gründen widerrufen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Mittelweg 94 in Braunschweig, einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie andere Stadtteile. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten im Freien. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufspendler macht.

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