4-Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung in bester Lage mitten im Östlichen Ringgebiet mit Dachterrasse

38106 Braunschweig, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    156576948
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    38106 Braunschweig
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 3,57% einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises nach Abschluss einer notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    480.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 121m². Sie haben zusätzlich ca. weitere 50 m² individuelle Nutzfläche, welche sich im Dachgeschoss befindet.

Diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im östlichen Ringgebiet von Braunschweig
bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einer lichtdurchfluteten
Gestaltung überzeugt sie auf ganzer Linie. Der großzügig offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in eine offene Küche über, die perfekt für
gesellige Stunden mit Familie und Freunden geeignet ist. Große Fensterflächen schaffen nicht
nur ein helles, einladendes Ambiente, sondern bieten auch einen traumhaften Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum
Entspannen im Freien einlädt.
Diese einzigartige Wohnung vereint großzügiges Design, hochwertigen Wohnkomfort und eine
Toplage – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Kontaktieren Sie uns für weitere
Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 121m². Sie haben zusätzlich ca. weitere 50 m² individuelle Nutzfläche, welche sich im Dachgeschoss befindet.

Sonstiges

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Lage

Die Wohnung präsentiert sich in einer ausgeglichenen Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch
eine optimale Anbindung an das städtische Leben bietet. Auch ein Spaziergang zum Nussberg
lohnt sich, der einen schönen Blick auf Braunschweig bietet. Die verkehrsgünstige Lage
ermöglicht einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine unkomplizierte
Erreichbarkeit des Stadtzentrum Braunschweig und anderer wichtiger Einrichtungen. In der
direkten Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und
verschiedene andere Einrichtungen, die den Alltag erleichtern und für eine hohe Lebensqualität
sorgen. Insgesamt präsentiert sich die Richterstraße als eine gute Wohngegend, die eine
gelungene Verbindung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen schafft.

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