Tolle 4 Zimmer Eigentumswohnung im östlichen Ringgebiet in direkter Parknähe

38104 Braunschweig, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    157455523
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    38104 Braunschweig
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,13 %
    Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 3,13% einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises nach Abschluss einer notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    86,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

▪ 4 Zimmer
▪ 2. OG links
▪ Dielenfußboden
▪ Balkon
▪ Keller
▪ Gastherme
▪ Gasetagenheizung
▪ Glasfaser vorhanden
▪ Balkon
▪ Fenster im Badezimmer

Sonstiges

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Lage

Die Wohnung befindet sich Östlichen Ringgebietes Braunschweigs, einer Stadt, die reich an Geschichte und Kultur ist. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Position aus, was sie zu einem idealen Wohnort sowohl für Berufstätige als auch Pendler macht.
Die Marienstraße liegt in einem der begehrten Stadtteile Braunschweigs, bekannt für seine charmante
Altbauarchitektur und die angenehme Nachbarschaft. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlrei-
che Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken
und zu gemütlichen Spaziergängen einladen. Auch Wochenmärkte und Feinkostläden sind leicht
erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an frischen und regionalen Produkten.

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