Wunderschönes Hinterhaus im beliebten Östlichen Ringgebiet

38102 Braunschweig, Apartment zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    158288352
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Herderstraße 1a
    38102 Braunschweig
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    69,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 200 EUR
  • Verfügbar ab
    15.06.25
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    65,00 EUR
  • Warmmiete
    965,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zu mieten ist hier die perfekte Kombination aus Lage, Privatsphäre, Ambiente und Wohlfühlfaktor. Das charmante Hinterhaus überzeugt durch sein grünes Auftreten und das schnell und leicht zu erreichende Gefühl eines gemütlichen Zuhauses.

Im Erdgeschoss ist die dazugehörige Garage integriert. In der oberen Etage befindet sich der eigentliche Wohn- und Aufenthaltsbereich des Hauses. Der Dachboden ist ebenfalls vielfältig nutzbar, bisher diente dieser mit einer Leseecke zum entspannen und einem Arbeitsbereich fürs Home-Office.

Sonstiges

Die Einbauküche wird von der ehemaligen Mieterin verkauft - gerne stellen wir den Kontakt her.

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegen nehmen.

Nach dem Fernabsatzgesetz sind wir gem. §312c BGB verpflichtet, unsere Kunden darüber zu informieren, dass ihnen gemäß §355 BGB bei Abschluss eines Maklervertrages ein Widerrufsrecht zusteht, wenn ein Fernabsatzvertrag zum Beispiel per E-Mail zustande gekommen ist. Innerhalb einer Frist von 2 Wochen kann die Willenserklärung, die den Vertragsabschluss begründet, ohne Angaben von Gründen widerrufen werden.

Lage

Das Haus befindet sich im Östlichen Ringgebiet und damit zu einer der beliebtesten Ecken Braunschweigs. In diesem Bereich Braunschweigs ist alles gegeben was man sich wünscht - Gastronomie, Supermärkte, Schulen, Apotheken, Ärzte und weitläufige Grünflächen wie der Prinz-Albrecht-Park, hier lässt es sich leben.

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